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“最严新政”后,苏州7宗土地成交,总价近105亿

作者:dudu时间:2019-09-21 05:47浏览:

“最严新政”后,姑苏7宗地皮成交,总价近105亿

2019-09-18 20:27:28新京报 记者:赵昱

新京报快讯(记者 赵昱)9月18日,姑苏出让位于苏州区、吴中区、相城区、工业园区和高新区的8宗地块。此中1宗地流拍,7宗地成交,成交总价约为104.82亿元。作为今年楼市调控最密集的城市之一,7月24日,姑苏刚刚出台了“史上最严”楼市调控新政。


姑苏“7·24”楼市调控新政加强了对姑苏用地出让的治理,室庐用地鼓励推行“限房价、限地价”出让要领,同时,室庐用地出让竞买包管金调剂为30%-50%区间设置。新政一出,姑苏地皮市场的“火热”有所“冷却”。7月24日之后,姑苏地皮出让前提仍在慢慢细化。记者留意到,本次出让的苏州区、吴中区、相城区和高新区地块均设置有市场指示价总价,工业园区地块设置有限制立案均价和限制立案最高价。


出让看护布告显示,流拍地块为苏地2019-WG-31号,位于相城区渭塘镇新燕大年夜道南、钻石路西。该地块为室庐用地,出让面积约为5.23万平方米,肇端价约为12.81亿元。


在残剩的7宗地块中,苏地2019-WG-27号、32号和33号地块均以底价成交;苏地2019-WG-29号、34号地块的溢价率分手约为2.75%、8.86%;苏地2019-WG-28号地块的溢价率最高,达到约10.69%。


苏地2019-WG-28号地块位于吴中区胥口镇胥进路东侧、胥欣路南侧,地皮性子为城镇室庐用地、商服用地,出让肇端价约为5.61亿元。根据筹划前提,该地块的商服部分计容面积为1500平方米至3000平方米,业态主要以零售、办公为主,可瓜分贩卖。颠末4轮报价,终极,姑苏兆坤房地产开拓有限公司以6.21亿元竞得该地块。


中国指数钻研院宣布的研报显示,该地块所处的姑苏市胥口板块属于远郊栖身组团,近两年来,旭辉、恒基兆业等企业在该区域已有所结构。记者查询获悉,间隔苏地2019-WG-28号地块近来的新居项目为旭辉公元萃庭,两者之间相距约1.4公里。


新京报记者 赵昱

编辑 王海亮 校正 卢茜

 

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